Демонтаж мягкой кровли в Минске и области

Мягкая кровля со временем теряет герметичность, отслаивается, трескается, начинает протекать и перестаёт защищать здание от влаги. В таком случае перед ремонтом или полной заменой покрытия требуется грамотный демонтаж старых кровельных слоёв. Компания Demontazh-Minsk выполняет демонтаж мягкой кровли в Минске и области на жилых, коммерческих, складских и промышленных объектах. Работаем аккуратно, соблюдаем технику безопасности, вывозим мусор и подготавливаем основание к следующему этапу.

Что такое мягкая кровля

Под мягкой кровлей обычно понимают рулонные и битумные материалы, которые укладываются на плоские и малоскатные крыши. Это могут быть:

Рубероид.
Битумные рулонные материалы.
Наплавляемая кровля.
Мембранные покрытия.
Многослойная старая кровля советского типа.

На многих зданиях в Минске и области мягкая кровля уложена в несколько слоёв. За годы эксплуатации сверху нередко добавляли новые покрытия, не снимая старые. Поэтому демонтаж может включать не только верхний слой, но и весь кровельный пирог до основания.

Когда требуется демонтаж мягкой кровли

Старое покрытие снимают в разных случаях:

Капитальный ремонт крыши. Если кровля полностью выработала ресурс и локальный ремонт уже не помогает.
Постоянные протечки. Когда вода проходит через старые слои и повреждает перекрытия, утеплитель и внутреннюю отделку.
Вздутия, трещины и отслоения. Это признак того, что материал потерял герметичность и прочность.
Подготовка к укладке нового покрытия. Новую кровлю нельзя качественно смонтировать на слабое и разрушенное основание.
Реконструкция или снос здания. В этом случае кровельные материалы демонтируются как часть общего комплекса работ.

Какие объекты мы обслуживаем

Мы демонтируем мягкую кровлю на разных типах зданий:

Многоквартирные дома.
Частные дома и коттеджи с плоской крышей.
Гаражи и хозяйственные постройки.
Офисные и административные здания.
Магазины, павильоны, склады.
Промышленные и производственные объекты.

Работаем как с небольшими кровлями, так и с крупными площадями на коммерческих и промышленных объектах.

Что входит в демонтаж мягкой кровли

Состав работ зависит от состояния крыши и поставленной задачи. Обычно услуга включает:

Снятие старого кровельного покрытия.
Удаление нескольких слоёв рулонного материала.
Разборку подкладочных и изоляционных слоёв.
Демонтаж утеплителя, если это предусмотрено задачей.
Зачистку основания от остатков битума и мусора.
Погрузку и вывоз отходов.

Если требуется, выполняем демонтаж не только покрытия, но и всей кровельной конструкции до плиты перекрытия или основания.

Особенности демонтажа мягкой кровли

Такие работы имеют свою специфику:

Кровельные материалы могут быть уложены в несколько слоёв. Это увеличивает трудоёмкость и вес отходов.
Старый битум сильно прилипает к основанию. Иногда его приходится снимать механически, кусками.
Работы ведутся на высоте. Поэтому важны страховка, ограждение и организация безопасного доступа.
При вскрытии кровли могут обнаружиться скрытые проблемы. Намокший утеплитель, разрушенная стяжка, трещины, гнилые деревянные элементы.
Большой объём мусора. Старая мягкая кровля тяжёлая, особенно если она намокла или уложена в несколько слоёв.

Именно поэтому демонтаж крыши лучше не затягивать и не пытаться выполнить случайными силами.

Как мы выполняем демонтаж мягкой кровли

Осмотр объекта. Оцениваем площадь кровли, количество слоёв, состояние основания, высоту здания, доступ к крыше и способы выноса мусора.
Смета и согласование. Рассчитываем стоимость, сроки и объём работ.
Подготовка. Организуем безопасную рабочую зону, подготавливаем инструмент и тару для вывоза отходов.
Основной демонтаж. Снимаем покрытие, удаляем повреждённые слои, при необходимости вскрываем утеплитель и дополнительные элементы кровельного пирога.
Сбор мусора. Складываем и выносим отходы, подготавливаем их к погрузке.
Вывоз и сдача объекта. После завершения заказчик получает очищенную кровлю, готовую к следующему этапу ремонта.

Что влияет на стоимость демонтажа мягкой кровли

Цена рассчитывается индивидуально и зависит от нескольких факторов:

Площадь кровли.
Количество слоёв старого покрытия.
Состояние материалов. Сухая кровля, намокшая, разрушенная, частично отслоившаяся.
Высота и тип здания.
Наличие утеплителя и необходимость его снятия.
Сложность доступа на крышу.
Объём вывоза отходов.

Точную стоимость мы называем после осмотра объекта. Это позволяет избежать неточных оценок и скрытых доплат.

Почему выбирают Demontazh-Minsk

Опыт кровельного демонтажа. Понимаем, как работать с рулонными и битумными покрытиями на разных объектах.
Аккуратный подход. Снимаем старую кровлю так, чтобы не создать лишних повреждений основанию, если оно сохраняется.
Работаем с вывозом мусора. Не оставляем заказчику горы старого рубероида и битумных отходов.
Соблюдаем сроки.
Работаем по Минску и области.
Оформляем договор и фиксируем условия заранее.

Частые вопросы

Можно ли снять только верхний слой мягкой кровли?

Иногда да, если нижние слои в хорошем состоянии и проект ремонта это допускает. Но на практике часто приходится вскрывать всё покрытие до прочного основания.

Вы работаете на плоских крышах многоэтажек?

Да. Мы выполняем демонтаж мягкой кровли на многоквартирных домах, коммерческих и административных зданиях.

Сколько времени занимает демонтаж?

Зависит от площади, количества слоёв и состояния кровли. Небольшую крышу гаража можно разобрать за день, крупный объект — за несколько дней и более.

Вывоз мусора входит в услугу?

Да, по согласованию включаем погрузку и вывоз отходов в смету. Это особенно важно при больших объёмах старого кровельного материала.

Работаете ли вы по области?

Да. Выезжаем не только по Минску, но и по Минской области, а также рассматриваем объекты в других регионах по согласованию.

Закажите демонтаж мягкой кровли

Если вам нужно снять старое кровельное покрытие быстро, безопасно и с вывозом мусора, обращайтесь в Demontazh-Minsk. Осмотрим объект, рассчитаем стоимость и предложим оптимальный формат работ.

Позвоните: +375 44 552-21-11

Или оставьте заявку на сайте — согласуем удобное время выезда.