Демонтаж скатной кровли в Минске и Минском районе

Скатная кровля — это многослойная конструкция: кровельное покрытие, обрешётка, контробрешётка, гидроизоляция, утеплитель, пароизоляция, стропильная система. Каждый слой крепится к предыдущему, и разбирать всё это нужно в строгой последовательности — сверху вниз, от конька к карнизу. Ошибка в порядке разборки может привести к обрушению стропил, а работа без страховки на скате — к падению с высоты. Компания Demontazh-Minsk выполняет демонтаж скатной кровли в Минске и Минском районе — полный или частичный, с сохранением стропильной системы или с её разборкой, с вывозом всех материалов.

Когда нужен демонтаж скатной кровли

• Замена кровельного покрытия. Шифер меняется на металлочерепицу, старый профнастил — на мягкую кровлю. Вместе с покрытием часто нужно заменить обрешётку и гидроизоляцию, а иногда и усилить стропила под новый материал.
• Капитальный ремонт крыши. Протечки, гниль стропил, повреждение утеплителя — кровлю разбирают полностью, ремонтируют или заменяют несущие элементы, собирают заново.
• Надстройка мансарды. Существующая кровля демонтируется, возводятся стены мансардного этажа, монтируется новая крыша с другой геометрией.
• Снос здания. Демонтаж кровли — первый этап при полном сносе дома. Крышу разбирают до того, как приступают к стенам.
• Устранение последствий стихии. Ураган сорвал часть покрытия, снеговая нагрузка сломала стропила — повреждённые участки нужно разобрать и заменить.

Из чего состоит скатная кровля и что именно мы демонтируем

Понимание структуры кровли важно для заказчика: не всегда нужно разбирать всё. Иногда достаточно снять покрытие и обрешётку, а стропила оставить.

Кровельное покрытие

Верхний слой, который принимает на себя осадки и ветер. Это может быть шифер, металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля, битумная (мягкая) черепица, натуральная черепица. Каждый материал снимается по-своему: листовые — откручиваются от обрешётки, мягкая кровля — срезается скребком, черепица — снимается поштучно.

Обрешётка и контробрешётка

Деревянные бруски и доски, к которым крепится покрытие. Обрешётка может быть разреженной (бруски с зазором) или сплошной (доски или листы ОСБ вплотную). Снимается гвоздодёром или срезается.

Гидроизоляция и пароизоляция

Плёнки и мембраны, которые защищают утеплитель от влаги. Снимаются вместе с обрешёткой или отдельно. Утилизируются как строительный мусор.

Утеплитель

Минеральная вата, пенополистирол, эковата — расположены между стропилами или поверх них. Утеплитель извлекается и упаковывается в мешки. Минеральная вата при демонтаже образует мелкие волокна, раздражающие кожу и дыхательные пути — работаем в защитных костюмах и респираторах.

Стропильная система

Несущий каркас крыши: стропила, мауэрлат, коньковый прогон, затяжки, подкосы, стойки. Демонтируется только при полной замене крыши или сносе здания. Если стропила в хорошем состоянии — их оставляют и монтируют новую кровлю поверх.

Как мы работаем

Осмотр и оценка

Мастер приезжает на объект, поднимается на крышу и осматривает её: тип покрытия, состояние обрешётки и стропил, наличие утеплителя, способ крепления элементов. Определяет, какие слои нужно снять, а какие — оставить. Оценивает состояние стропильной системы: есть ли гниль, трещины, деформации. Проверяет, проходят ли через чердак коммуникации — кабели, вентканалы, дымоходы.

На основании осмотра составляет смету с указанием объёма работ по каждому слою кровли.

Подготовка

Ограждаем зону вокруг дома, куда могут упасть фрагменты материала. Если рядом проходит тротуар или дорога — устанавливаем защитный козырёк. Закрываем окна, террасы и элементы фасада, которые могут быть повреждены падающими кусками. Монтируем страховочные системы для работников: анкерные линии, верёвки, ограждения по периметру кровли.

Снятие кровельного покрытия

Работаем от конька к карнизу. Это позволяет контролировать каждый участок и не наступать на уже оголённую обрешётку.

• Шифер. Снимаем лист за листом, вытаскивая гвозди. Листы опускаем вниз по направляющим или передаём вручную. Шифер хрупкий и содержит асбест — работаем в респираторах, стараемся не ломать листы.
• Металлочерепица и профнастил. Откручиваем саморезы шуруповёртом, снимаем листы. Если покрытие в хорошем состоянии — складываем для повторного использования.
• Мягкая кровля. Срезаем скребком или снимаем с помощью специального демонтажного оборудования. Мягкая кровля часто уложена в 2–3 слоя — каждый слой снимаем отдельно. На сплошной обрешётке из ОСБ остатки битума зачищаем.
• Фальцевая кровля. Раскрываем фальцевые замки специальным инструментом, снимаем картины (полосы металла). Медная или цинк-титановая фальцевая кровля имеет ценность как вторсырьё.
• Натуральная черепица. Снимаем поштучно, складываем на поддоны. Целую черепицу можно использовать повторно. Один квадратный метр натуральной черепицы весит 40–60 кг — спускаем вниз частями, чтобы не перегружать леса.

Разборка обрешётки и подкровельных слоёв

После снятия покрытия разбираем обрешётку и контробрешётку. Доски и бруски снимаем, вытаскивая гвозди. Гидроизоляционную плёнку сматываем и утилизируем. Утеплитель извлекаем, упаковываем в мешки и вывозим.

Если обрешётка сплошная (ОСБ или доски), снимаем её листами или секциями. При этом стропила временно теряют боковую устойчивость — устанавливаем временные раскосы, чтобы они не завалились.

Демонтаж стропильной системы

Если стропила тоже нужно убрать, разбираем их в порядке, обратном монтажу. Сначала — стропильные ноги, затем — подкосы и стойки, затем — коньковый прогон, в последнюю очередь — мауэрлат. Каждый элемент перед отсоединением фиксируем тросом или стропой, чтобы он не упал.

На больших пролётах (более 6 м) или при работе с тяжёлыми деревянными фермами используем кран для контролируемого спуска элементов.

Защита от осадков

Если демонтаж занимает несколько дней и крыша вскрыта частично, открытые участки закрываем временным покрытием — тентом или плёнкой на деревянном каркасе. Это защищает чердак и помещения ниже от дождя и снега. На каждом этапе стремимся полностью закрыть один участок, прежде чем вскрывать следующий.

Вывоз

Весь демонтированный материал сортируем: дерево, металл, шифер, утеплитель, плёнки, мягкая кровля. Металлолом (кровельное железо, крепёж, водосточные системы) сдаём в переработку. Остальное грузим в самосвалы и вывозим на полигон.

Сроки

• Снятие только кровельного покрытия (100–200 м² ската) — 1–2 рабочих дня.
• Полная разборка кровли частного дома (покрытие + обрешётка + утеплитель + стропильная система, площадь скатов до 200 м²) — 3–5 дней.
• Кровля большого коттеджа (300+ м² скатов) — 5–7 дней.
• Промышленное здание — от 5 дней, в зависимости от площади и конструкции.

Погодные условия могут влиять на сроки: при сильном ветре или ливне работы на кровле приостанавливаем из соображений безопасности.

Стоимость

Цену рассчитываем после осмотра. Основные факторы:

• Площадь скатов (м²).
• Тип кровельного покрытия — шифер, металлочерепица, мягкая кровля, натуральная черепица.
• Количество слоёв (особенно актуально для мягкой кровли — бывает 2–4 слоя).
• Необходимость демонтажа обрешётки, утеплителя, стропильной системы.
• Высота здания и крутизна скатов — чем выше и круче, тем сложнее и дороже.
• Необходимость крана или автовышки.
• Объём мусора и расстояние до полигона.

Вывоз мусора включён в стоимость. Осмотр и смета — бесплатно.

Почему заказывают у нас

• Безопасность на высоте. У каждого работника — допуск к высотным работам, страховочное снаряжение, опыт работы на скатных кровлях. Мы ограждаем зону падения и защищаем окна и фасад.
• Правильная последовательность. Знаем, в каком порядке разбирать каждый слой кровли, чтобы не повредить стропила и не обрушить конструкцию. Устанавливаем временные крепления там, где это необходимо.
• Защита от осадков. Не оставляем дом без крыши на ночь. Открытые участки закрываем тентом, работаем поэтапно.
• Сохранение материалов. Если покрытие, стропила или черепица пригодны для повторного использования — аккуратно снимаем и складываем. Это экономит деньги на новом строительстве.
• Опыт. За более чем 10 лет выполнили свыше 600 объектов. Работали с шифером на домах 1960-х годов, с металлочерепицей на современных коттеджах, с мягкой кровлей на промышленных зданиях.
• Полный цикл. От снятия первого листа до вывоза последнего мешка — вам не нужно искать отдельно грузчиков и транспорт.

Частые вопросы

Можно ли снять покрытие и оставить стропила?

Да, это самый распространённый вариант при замене кровли. Мы снимаем покрытие, обрешётку, утеплитель и гидроизоляцию, осматриваем стропила и передаём объект кровельщикам. Если отдельные стропила повреждены — сообщаем заказчику, чтобы их заменили до монтажа новой кровли.

Что делать с шифером — он же содержит асбест?

Да, большинство видов шифера содержит хризотил-асбест. При демонтаже мы стараемся не ломать листы, чтобы минимизировать выброс волокон. Работники используют респираторы. Снятый шифер складываем отдельно и вывозим на полигон, который принимает асбестосодержащие отходы.

Можно ли демонтировать кровлю частично?

Да. Если повреждён один скат, одна секция или участок — снимаем только его. Границу аккуратно оформляем, чтобы стык с оставшейся кровлей был герметичным до монтажа нового покрытия.

Как вы работаете в плохую погоду?

При сильном ветре (более 10–12 м/с), ливне или обледенении работы на кровле приостанавливаем. Это требование техники безопасности. При лёгком дожде или облачности работаем в штатном режиме.

Нужно ли моё присутствие?

Достаточно обеспечить доступ на участок и к чердаку. По завершении каждого этапа отправляем фотоотчёт.

Закажите демонтаж скатной кровли в Минске и Минском районе

Позвоните или оставьте заявку — приедем, осмотрим крышу и рассчитаем точную стоимость. Работаем с частными домами, коттеджами, дачами и промышленными зданиями.

Телефон: +375 44 552-21-11 — отвечаем каждый день с 7:00 до 22:00.

Оставьте заявку на сайте — перезвоним и согласуем удобное время для бесплатного осмотра.