Демонтаж сталинки
в Минске
- Специализация на сталинках
- Полный демонтаж под ключ
- Без выходных и праздников
- Работаем с любой формой оплаты
- Контроль качества на каждом этапе
Рассчитаем смету без выезда на объект
и отправим вам в WhatsApp
Оценим стоимость
по телефону
Оставьте заявку и получите СКИДКУ 10% от стоимости работ
Калькулятор стоимости
АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Вывоз строительного мусора контейнером 8м³
всего от 300 рублей
Почему клиенты выбирают именно нас
Бригадир на каждом объекте
Бригадир всегда на связи и отвечает за выполнение работ
Никаких посредников
Свой штат сотрудников обеспечивает лучшую цену и сжатые сроки
Опытные специалисты
Работают только профессионалы с многолетним стажем.
Гибкий график
Работаем в удобное для вас время, даже в выходные.
Демонтаж любой сложности
От квартир до промышленных объектов.
Работаем с любыми материалами
Бетон, кирпич, металл, дерево – всё под силу.
Какой демонтаж мы выполняем в сталинках
Демонтаж полов
Демонтаж потолков
Удаление сантехузлов
Удаление окон и дверей
Разборка встроенной мебели
Демонтаж под ключ
Демонтаж полов
Демонтаж потолков
Удаление сантехузлов
Удаление окон и дверей
Разборка встроенной мебели
Демонтаж под ключ
Наши работы
Выполняем более 215 объектов в год в Минске
и Минской области
Демонтаж квартиры 92 м2
город Минск, Октябрьский район
Виды работ:
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж обшивки стен из ГКЛ
- Демонтаж обоев
- Частичный демонтаж штукатурки
- Демонтаж паркета
- Демонтаж плитки
- Демонтаж дверных блоков
- Демонтаж электрики
- Демонтаж натяжного потолка
- Демонтаж сантехкабины
Особенности: весь демонтаж был произведён во время отъезда заказчика за границу. Все фотоотчёты по демонтажу и вывозу мусора высылались в WhatsApp.
Демонтаж квартиры после пожара
город Минск, Октябрьский район
Виды работ:
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж обшивки стен из ГКЛ
- Демонтаж обоев
- Частичный демонтаж штукатурки
- Демонтаж пола
- Демонтаж дверных блоков
- Демонтаж натяжного потолка
Особенности: весь демонтаж был произведён ща один день.
Почему выбирают нас для демонтажа сталинок в Минске
Мы специализируемся на демонтаже любой сложности, в том числе на плотных участках города и в сельской местности.
Приезжаем с мешками
Убираем бытовой и строительный мусор, оставляя за собой чистоту
Честные цены
Доступные и честные расценки на демонтажные работы любой сложности
Бригадир на объекте
На каждом объекте присутствует бригадир, который отвечает за выполнение работ
Демонтаж сталинки в Минске - стоимость
Узнайте, сколько стоит услуга демонтажа квартиры в хрущевке
Демонтаж в сталинке
Особенности нашей работы
Наша команда специалистов
Дешёвая рабочая сила
Минимальные сроки
Выполнение работ в минимальные строго оговоренные сроки
Из-за не компетенции и отсутствия профессионального оборудования сроки вечно растягиваются
Прозрачная смета
Прозрачно составленная смета со всеми видами работ и согласованная с вами
Цифра «из воздуха» и постоянное перекручивание договорённостей по ходу демонтажа
Выход на следующий день
Большая команда с полным набором инструмента, чтобы оперативно выйти на Ваш объект
Перенос начало работ из-за отсутствия инструмента или свободных работников
Профессиональный подход
Профессионализм мастеров исключает форс-мажорные ситуации, такие как прорыв батарей, труб отопления и затопление соседей, падение больших объектов на плиту перекрытия и ее повреждение
Работники даже не имеют должного опыта в демонтаже и халатно относятся к опасным узлам в квартире
Вывоз мусора
Организация вывоза мусора легальными способами без рисков собственнику квартиры получить штраф
Выброс мусора в не специализированные места утилизации с рисками штрафов для собственника квартиры
Комплекс услуг
Грамотная организация выноса мусора (общение с соседями, подготовка лифта и подъезда, уборка после выноса мусора)
Грязь, повреждённые лифт и стены подъезда после выноса мусора, которые навлекут ссоры и гнев соседей на Вас
Лучшая цена вывоза мусора
Мы сами организуем контейнер по самой низкой цене на рынке
На вас сбросят головную боль по поиску контейнера и организации логистики его на объект, а цена в любом случае будет выше предложенной нами
Выполняем профильные работы
Рассчитаем стоимость работ по
Вашим фото или видео
Отправьте нам имеющуюся информацию и мы оценим
стоимость работ
У нас работают
только профессионалы!
Результат нашей работы вас порадует!
Цена зависит от вида и объёма выполняемых работ
Узнайте цену по телефону
+375 (44) 552-21-11
или оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 10-ти минут
Хотите узнать стоимость ваших работ?
Перезвоним и рассчитаем стоимость
Часто задаваемые вопросы по демонтажу в сталинке
Нет, снос капитальных стен в сталинках без разрешения строго запрещён. Эти дома часто имеют нестандартную конструкцию, и даже визуально тонкая стена может быть несущей. Работы без проекта и согласования могут привести к аварийной ситуации и административным штрафам. Чтобы демонтировать стену законно, требуется техническое заключение и разрешение от уполномоченных органов.
Сталинки строились по другим стандартам, чем современные дома, что делает демонтаж сложнее. Их стены чаще кирпичные и несущие, а перекрытия — деревянные или монолитные, со скрытыми коммуникациями. Нередко встречаются нестандартные проёмы, арки, гипсовая лепнина. При демонтаже нужно учитывать возраст здания и состояние конструкций. Мы используем не только силу, но и точную технику, чтобы сохранить безопасность объекта. Обычные методы, применяемые в панельках, здесь не подойдут. Потому важно работать с компанией, знающей специфику сталинок.
Сроки зависят от объёма работ, состояния конструкций и дополнительных задач. В среднем на демонтаж одной квартиры уходит от 2 до 5 рабочих дней. При наличии сложных задач, таких как снос капитальных стен или работа с коммуникациями, сроки увеличиваются. Мы всегда даём точный прогноз после осмотра объекта. Работаем строго по графику, прописанному в договоре. Срочные заказы тоже возможны — при необходимости усиливаем бригаду. Главное — не спешить, если есть риск повреждений.
Мы всегда включаем вывоз строительного мусора в услугу демонтажа. Используем мешки, контейнеры и грузовой транспорт для вывоза на лицензированные полигоны. Это экономит клиенту время и избавляет от риска штрафов за незаконный выброс. Вынос выполняется аккуратно, без загрязнения подъездов и общих зон. Мы соблюдаем требования ЖЭС и предварительно согласовываем маршрут. После завершения работ оставляем объект в чистом виде. Также можем предоставить акты об утилизации.
Да, возможен частичный демонтаж: например, одной стены, полов или сантехники. Мы выполняем работы строго по согласованному проекту, не нарушая остальной конструкции. Такой подход особенно актуален при перепланировке или локальном ремонте. Демонтаж выполняется вручную или с помощью компактного инструмента. Это снижает уровень шума и не мешает остальным жильцам. Работы можно провести даже при проживании в квартире. Главное — заранее обсудить объём и цели демонтажа.
Демонтаж сталинки в Минске: профессиональный подход от компании «Демонтаж Минск»
Демонтаж сталинки в Минске – это сложный и востребованный процесс, который помогает обновить квартиры в домах сталинской эпохи, создавая современные и комфортные пространства. Сталинские дома, построенные в 1930–1950-х годах, отличаются высокими потолками, толстыми стенами и уникальной архитектурой, но их планировки часто не соответствуют современным требованиям. Компания «Демонтаж Минск» предлагает профессиональные услуги по сносу перегородок, демонтажу старой отделки, замене коммуникаций и другим работам в сталинках. Мы используем современное оборудование, соблюдаем нормы безопасности и гарантируем чистоту после завершения работ. Наша цель – подготовить вашу квартиру к ремонту или перепланировке с минимальными хлопотами для вас. В этой статье мы расскажем, почему демонтаж в сталинке требует особого подхода, какие работы мы выполняем и как сделать ваш ремонт успешным.
Особенности демонтажа сталинок: почему нужен опыт и точность
Сталинки — это особый тип жилья, построенный в середине XX века. Такие квартиры отличаются высокими потолками, массивными стенами и уникальными архитектурными элементами. Однако всё это усложняет процесс демонтажа. Чтобы разобрать конструкцию сталинки, требуется не только физическая сила, но и точное понимание инженерных решений того времени. Ошибка может привести к повреждению несущих стен, нарушению прочности перекрытий или даже риску обрушения.
Кроме этого, старые дома имеют специфические инженерные коммуникации. Электропроводка, как правило, выполнена из алюминия, а трубы — из металла, часто проржавевшие и не выдерживающие вибраций. Демонтаж без отключения и перекрытия таких систем может привести к протечкам, замыканиям и другим аварийным ситуациям. Также следует учитывать, что многие сталинки построены без современных стандартов звуко- и теплоизоляции, поэтому работы могут сильно мешать соседям, если не соблюдать нормы.
Наша компания учитывает все эти нюансы. Мы подходим к демонтажу сталинок в Минске комплексно: от подготовки до уборки и вывоза мусора. Мы знаем, как обойти слабые места старых зданий, не повредив при этом их конструктив и не создавая угрозу жильцам соседних квартир. Каждый проект начинается с детального анализа, а затем переходит в контролируемый процесс с соблюдением всех требований безопасности.
Что требует особого внимания при демонтаже сталинки
Толстые кирпичные стены
Такие стены часто являются несущими. Их нельзя демонтировать без проекта и разрешений.Высокие потолки и старые перекрытия
Опасность разрушения при неаккуратной работе особенно высока.Изношенные инженерные системы
Требуют предварительного отключения и безопасного демонтажа.Ограничения по шуму и времени работ
Работы проводятся с учётом санитарных норм и времени допустимого шума.Ограниченный доступ и подъезды
Узкие лестничные клетки, отсутствие лифтов — всё это влияет на организацию демонтажа.
Этапы демонтажных работ в сталинке: как мы действуем
Демонтаж сталинки — это не стихийный снос, а последовательный процесс с учётом всех рисков. Мы придерживаемся строго отработанной схемы. Каждый этап важен и влияет на безопасность, эффективность и финальный результат. Начинается всё с осмотра объекта и оценки сложности. Мы фиксируем конструктивные особенности, определяем, какие стены можно трогать, а какие нужно оставить. Далее готовим рабочий план, согласовываем его с заказчиком и начинаем реализацию.
Каждая квартира в сталинке имеет свои особенности, и подход должен быть индивидуальным. Невозможно использовать один и тот же шаблон для всех объектов. Мы всегда действуем по месту: осматриваем, анализируем, советуемся со специалистами. Благодаря этому снижается вероятность ошибок, срыва сроков и дополнительных расходов. На всех этапах работы ведётся контроль качества и соблюдение техники безопасности.
Основные этапы демонтажа:
Выезд специалиста и оценка объекта
Проводится визуальный осмотр, замеры и составление плана демонтажа.Подготовка разрешительной документации
При необходимости подаём заявки в ЖЭС и получаем проектную документацию.Отключение всех коммуникаций
Обязательно отключаются электричество, вода, газ и вентиляция.Пошаговый демонтаж конструкций
Сначала разбирается отделка, затем перегородки, полы и потолки.Вынос и вывоз строительного мусора
Мусор пакуется, выносится по согласованным маршрутам и вывозится на полигон.
Какие сложности возникают при демонтаже в сталинках и как мы их решаем
Демонтажные работы в квартирах сталинского типа часто сопровождаются непредсказуемыми ситуациями. Эти здания строились по устаревшим нормам, а многие из них за десятилетия были неоднократно перепланированы без соблюдения технических требований. Это значит, что за декоративной перегородкой может скрываться труба отопления, старая электропроводка или даже элемент несущей конструкции. Если демонтировать вслепую — риски огромны. Компания «Демонтаж Минск» имеет отработанные алгоритмы диагностики, благодаря которым мы минимизируем подобные риски на всех этапах.
Мы всегда начинаем с обследования объекта, чтобы понять, где проходят коммуникации, где расположены скрытые элементы, и какие стены можно безопасно демонтировать. Используем тепловизоры, трассоискатели, щупы и опыт. Также работаем в тесном взаимодействии с заказчиком, чтобы учесть все изменения, сделанные предыдущими владельцами квартиры. Благодаря этому подходу мы решаем даже сложные случаи быстро и без разрушений.
С какими проблемами сталкиваемся чаще всего:
Скрытая электропроводка в стенах
В сталинках часто используется алюминиевая проводка, заложенная в стены без гофры. Мы применяем детекторы кабеля и отключаем питание на время демонтажа.Непредсказуемые элементы в конструкциях
За перегородкой может оказаться вентиляционная шахта или газовая труба. Мы предварительно сканируем стены и не допускаем повреждений.Перекрытия, ослабленные временем
Старые деревянные балки или железобетон с трещинами требуют повышенного внимания. Мы не демонтируем без анализа состояния плит.Наличие асбеста и других вредных материалов
В старых домах могли использоваться опасные материалы. При выявлении — организуем специальный демонтаж с утилизацией.Ошибки предыдущих строителей
Часто сталкиваемся с «народными» перепланировками, где всё сделано наугад. Мы корректируем ошибки без ущерба для конструкции.
Законность демонтажных работ в сталинках: что нужно знать
Демонтажные работы в квартирах, особенно в исторических или старых домах, должны проводиться с соблюдением законодательства. Особенно если речь идёт о демонтаже капитальных или несущих конструкций. В случае со сталинками нужно учитывать, что многие здания стоят на балансе КУП или ЖЭС, и без согласования с ними нельзя начинать работы. Это касается не только стен, но и окон, полов, потолков, санузлов, вентиляции и труб. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам, судебным искам и даже предписанию восстановить разобранные элементы за свой счёт.
Какие документы могут понадобиться:
Разрешение на перепланировку
Оформляется в Мингорисполкоме или архитектурном отделе, особенно если затрагиваются несущие стены.Проектная документация
Составляется лицензированной организацией.Согласование с ЖЭС
Особенно важно, если в доме централизованные системы отопления, водоснабжения и вентиляции.Заключение по техсостоянию здания
Требуется при демонтаже капитальных элементов.Договор с подрядчиком
Обязателен при заказе демонтажа. Мы работаем официально — предоставим все акты и бумаги.
Какие демонтажные работы мы выполняем в сталинках: топ-10 направлений
Демонтаж сталинки — это не просто снос стен. Это целый комплекс услуг, каждая из которых требует отдельного подхода. Ниже представлены 10 основных видов демонтажных работ, которые мы регулярно выполняем в квартирах старого фонда. Каждый тип работ осуществляется профессионально, с применением специализированного инструмента и соблюдением техники безопасности.
Демонтаж межкомнатных перегородок
Сталинки часто имеют перегородки из кирпича, гипсолита или шлакоблоков, установленные без учёта современных норм. Мы аккуратно демонтируем такие конструкции, предварительно определив, несущие ли они. Используем пылеуловители и ручной инструмент, чтобы минимизировать шум и пыль. После сноса выносим мусор и подготавливаем проёмы для будущей планировки.
Снос капитальных стен
Разбор несущих конструкций требует инженерного проекта и официального разрешения. Наши специалисты строго соблюдают технические регламенты: делаем укрепляющие рамы и поэтапный демонтаж с использованием алмазного реза. Все работы проводятся под контролем опытного прораба. Такой подход исключает риск обрушений и защищает целостность всего здания.
Разборка полов и деревянных лаг
В сталинках полы часто укладывались на деревянных лагах, которые со временем сгнили или деформировались. Мы аккуратно вскрываем старые покрытия — доски, паркет, линолеум, цементную стяжку. При необходимости удаляем весь настил до чернового перекрытия. Это создаёт ровную основу под новое покрытие и улучшает шумоизоляцию.
Демонтаж потолков и лепнины
Сталинские потолки нередко украшены гипсовой лепниной или состоят из подвесных конструкций. Мы снимаем их вручную или с использованием режущего инструмента, не повреждая плит перекрытия. Особое внимание уделяется сохранению вентиляционных шахт и проводки. После демонтажа поверхность полностью очищается и подготавливается под новую отделку.
Удаление старых сантехнических узлов
В старых квартирах сантехника изношена и требует замены. Мы снимаем ванны, унитазы, трубы и смесители, отключив все коммуникации. При необходимости разбираем сантехкабину полностью, включая плитку и перегородки. Все работы проводятся без затоплений и засоров.
Демонтаж кухонной зоны и оборудования
Кухни в сталинках часто компактны и перегружены устаревшей мебелью и коммуникациями. Мы демонтируем гарнитуры, вытяжки, мойки, газовые и электрические плиты. Отсоединяем коммуникации строго по нормативам. Это освобождает пространство под современную планировку и облегчает будущий ремонт.
Удаление оконных и дверных блоков
Старые деревянные рамы и массивные двери демонтируются с осторожностью, чтобы не повредить проёмы. Мы используем режущий и ручной инструмент, исключая удары и сколы. При необходимости усиливаем проёмы под будущие металлопластиковые конструкции. После демонтажа убираем мусор и подготавливаем откосы.
Выявление и удаление скрытых коммуникаций
Во многих сталинках за стенами проложены старые трубы и электропроводка. Мы с помощью приборов находим скрытые трассы и аккуратно их извлекаем. При этом исключаются повреждения основного покрытия стен и потолков. Старые кабели и трубы утилизируются, а штробы заделываются под черновую отделку.
Разборка встроенной мебели и ниш
Во многих квартирах есть встроенные шкафы, антресоли и ниши, сделанные ещё при строительстве. Мы аккуратно удаляем эти элементы, включая гипсовые каркасы и деревянные панели. После демонтажа выравниваем поверхности и подготавливаем их под отделку. Это освобождает пространство и улучшает эргономику помещений.
Частичный демонтаж под перепланировку
Иногда требуется сохранить часть конструкций, а другую — демонтировать. Мы точно по проекту убираем нужные элементы: часть стены, арку, порог, колонну. Действуем точно, чтобы не нарушить несущую способность и архитектурную целостность. Это особенно важно при перепланировках с последующим согласованием в БТИ.
Сколько стоит демонтаж сталинки в Минске и от чего зависит цена
Многие клиенты хотят узнать точную стоимость демонтажа сталинки ещё до начала работ. Однако универсальной цены не существует. Каждая квартира в сталинке уникальна по своей планировке, типу конструкций, степени износа и объёму предстоящих работ. Цена формируется на основе нескольких факторов: площадь, сложность задач, необходимость в дополнительной технике, срок выполнения и количество мусора. Мы формируем смету индивидуально, после осмотра объекта. Это позволяет не только точно определить стоимость, но и избежать скрытых расходов.
Компания «Демонтаж Минск» придерживается принципа полной прозрачности. Все этапы прописываются в договоре, в том числе цена и сроки. Никаких доплат «по ходу дела». Мы также предлагаем гибкие варианты оплаты, в том числе с рассрочкой, что удобно при большом объёме работ.
Чем опасен некачественный демонтаж сталинки
Экономия на демонтажных работах может обернуться серьёзными последствиями. Особенно в случае со сталинками, где большинство конструкций связаны между собой. Самовольный снос перегородок, полов или потолков без оценки состояния может привести к перекосу перекрытий, трещинам на стенах у соседей и даже разрушению части здания. Кроме этого, возможны утечки газа, обрывы проводки и затопления, если неправильно отключить инженерные системы.
Некачественный демонтаж также влияет на дальнейший ремонт. Если стены снесены неровно, остались куски арматуры, строительный мусор — это создаёт сложности при прокладке новых коммуникаций и отделке. В результате заказчик платит дважды: сначала дешёвому «мастеру», а потом — профессионалам, которые всё переделывают. Компания «Демонтаж Минск» работает с гарантией качества, чтобы подобных ситуаций не возникало.
Последствия неправильного демонтажа:
Повреждение несущих конструкций. Нарушение целостности здания может привести к аварийной ситуации.
Затопления, утечки, короткие замыкания. Всё это случается, если не отключить воду, газ и электрику.
Невозможность узаконить перепланировку. Нарушения в демонтаже фиксируются при проверке БТИ или ЖЭС.
Рост расходов на последующий ремонт. Исправление ошибок обходится дороже, чем сразу работа с профи.
Жалобы соседей и административные штрафы. Излишний шум, мусор, грязь в подъезде вызывают конфликты и обращения в инстанции.
Как минимизировать шум и пыль при демонтаже сталинки
Одной из главных проблем при демонтажных работах в сталинках является высокий уровень шума и пыли. Эти дома были построены из массивных материалов: кирпич, бетон, дерево, а порой даже арматура. Любой удар отбойника или перфоратора разносится по перекрытиям, вызывая дискомфорт у соседей. Кроме того, старые отделочные материалы сильно пылят при разрушении, что может стать причиной аллергий, загрязнения вентиляции и споров с жильцами. Компания «Демонтаж Минск» понимает важность соблюдения чистоты и тишины, особенно при демонтаже в многоквартирных сталинках.
Мы применяем современные способы минимизации этих неудобств. Наши инструменты оснащены системами подавления шума и вибрации, а также подключены к промышленным пылесосам. На входе мы устанавливаем пылезащитные экраны, а в помещениях — фильтры и водяные завесы, улавливающие мелкодисперсную пыль. Все работы проводятся строго в допустимое время, с учётом санитарных норм. Благодаря этому демонтаж становится более комфортным и безопасным как для заказчика, так и для его соседей.
Ваш следующий шаг
Получите расчёт стоимости ваших работ
Звоните прямо сейчас!
