Демонтаж в Минске

Любой ремонт начинается с демонтажа. Прежде чем строить новое, нужно грамотно убрать старое — без повреждения несущих конструкций, коммуникаций и соседних помещений. Demontazh-Minsk выполняет демонтажные работы любой сложности в квартирах, домах, офисах, торговых и промышленных объектах Минска. Работаем быстро, аккуратно и с вывозом мусора.

Виды демонтажных работ, которые мы выполняем

Демонтаж в квартирах и жилых домах

• Снос перегородок — кирпичных, газосиликатных, гипсокартонных, деревянных. Полный снос или устройство проёмов.
• Демонтаж стяжки пола — цементно-песчаной, полусухой, наливной. Снимаем на нужную глубину или до плиты перекрытия.
• Снятие напольных покрытий — плитка, ламинат, паркет, линолеум, ковролин с клеевым слоем.
• Демонтаж штукатурки — снятие старого слоя со стен и потолков до основания.
• Демонтаж потолков — подвесные системы (Armstrong, реечные), натяжные полотна, гипсокартонные конструкции.
• Демонтаж сантехники — ванны, душевые кабины, унитазы, раковины, смесители, полотенцесушители, разводка труб.
• Демонтаж окон и дверей — вместе с рамами, коробками, откосами и подоконниками.
• Демонтаж встроенной мебели — шкафы-купе, антресоли, кухонные гарнитуры, встроенные полки.
• Полный демонтаж под ремонт «с нуля» — квартира зачищается до бетона: снимаются все покрытия, перегородки, сантехника, электрика.

Демонтаж в коммерческих и промышленных помещениях

• Демонтаж офисных перегородок — стеклянные, алюминиевые, гипсокартонные системы.
• Разборка торгового оборудования — стеллажи, витрины, прилавки, примерочные кабины.
• Демонтаж промышленных полов — бетонные, полимерные, наливные покрытия в цехах и складах.
• Снос внутренних конструкций — стены, колонны (ненесущие), подиумы, фальшполы.
• Демонтаж инженерных систем — вентиляция, кондиционирование, старая электропроводка, трубопроводы.
• Демонтаж фасадных элементов — облицовка, утеплитель, вывески, козырьки, рекламные конструкции.
• Демонтаж кровельных конструкций — покрытие, обрешётка, стропила, водосточная система.
• Демонтаж металлоконструкций — навесы, лестницы, ограждения, каркасы, опоры.

Стоимость демонтажных работ в Минске

Вид работ	Ед. изм.	Цена, BYN
Демонтаж кирпичной перегородки (в полкирпича)	м²	от 15
Демонтаж кирпичной перегородки (в кирпич)	м²	от 25
Демонтаж перегородки из газосиликата	м²	от 12
Демонтаж перегородки из ГКЛ	м²	от 8
Устройство проёма в кирпичной стене	шт.	от 150
Снятие цементно-песчаной стяжки (до 5 см)	м²	от 12
Снятие цементно-песчаной стяжки (5–10 см)	м²	от 18
Демонтаж керамической плитки (пол)	м²	от 10
Демонтаж керамической плитки (стены)	м²	от 12
Снятие штукатурки	м²	от 8
Демонтаж линолеума / ковролина	м²	от 3
Демонтаж ламината / паркета	м²	от 5
Демонтаж подвесного потолка Armstrong	м²	от 5
Демонтаж потолка из ГКЛ	м²	от 8
Демонтаж окна с рамой	шт.	от 30
Демонтаж двери с коробкой	шт.	от 25
Демонтаж ванны	шт.	от 40
Демонтаж унитаза	шт.	от 25
Демонтаж кухонного гарнитура	комплект	от 80
Полный демонтаж квартиры (1-комн.)	объект	от 800
Полный демонтаж квартиры (2-комн.)	объект	от 1 200
Полный демонтаж квартиры (3-комн.)	объект	от 1 600
Вывоз строительного мусора	контейнер (8 м³)	от 120

Цены ориентировочные. Точная стоимость зависит от объёма, материалов, этажности, условий доступа. Выезд мастера на осмотр и расчёт сметы — бесплатно.

Как мы работаем: от звонка до чистой площадки

1. Заявка. Позвоните, напишите в Viber/Telegram или заполните форму на сайте. Опишите, что нужно демонтировать: тип помещения, площадь, конструкции, сроки.
2. Бесплатный осмотр. Мастер приезжает на объект — обычно в день обращения или на следующий. Осматривает конструкции, определяет несущие элементы, находит скрытые коммуникации (при необходимости — с детектором проводки или тепловизором).
3. Смета и договор. Составляем детальную смету с разбивкой по видам работ. Фиксируем стоимость в договоре. Предоплата — 30–50%, остаток — после приёмки.
4. Подготовка. Укрываем то, что не подлежит демонтажу: полы, стены, мебель (если остаётся). Отключаем коммуникации в зоне работ. Выставляем пылезащитные завесы.
5. Демонтаж. Разбираем конструкции профессиональным инструментом. Работаем сверху вниз: потолок → стены → пол. Контролируем сохранность несущих элементов и соседних помещений.
6. Уборка и вывоз. Собираем весь мусор в мешки, выносим, грузим в контейнер. Подметаем площадку. Металл при желании заказчика сдаём на приёмку — сумма вычитается из стоимости.
7. Приёмка. Осматриваем результат вместе с вами. Подписываем акт выполненных работ. Площадка готова к следующему этапу ремонта.

Примеры выполненных демонтажей

Полный демонтаж 2-комнатной квартиры на ул. Притыцкого

Квартира 54 м² на 5-м этаже панельного дома. Новый владелец планировал ремонт с перепланировкой. Требовалось снести все ненесущие перегородки, снять стяжку, плитку в санузле, штукатурку, демонтировать окна и двери, убрать старую сантехнику и кухонный гарнитур.

Что сделали:

• Демонтировали 3 перегородки из газосиликата, 2 дверных блока, кухонный гарнитур, ванну, унитаз и раковину.
• Сняли стяжку толщиной 4–6 см по всей площади.
• Удалили плитку в ванной и туалете (стены + пол — 28 м²).
• Сбили старую штукатурку в коридоре и кухне (38 м²).
• Вывезли 3 контейнера мусора (24 м³).

Сроки: 3 рабочих дня, бригада из 3 человек.
Стоимость: 1 350 BYN (работа + вывоз мусора). Заказчик сэкономил около 400 BYN по сравнению с предложениями других подрядчиков, которые считали отдельно каждую позицию с завышенными расценками.

Демонтаж торгового оборудования в ТЦ «Замок»

Арендатор освобождал помещение площадью 200 м². Нужно было за 2 дня разобрать торговые стеллажи, витрины, примерочные кабины, подвесной потолок и напольное покрытие. Работы — только в ночное время, чтобы не мешать другим арендаторам.

Что сделали:

• Разобрали и вынесли 14 стеллажей, 6 витрин, 4 примерочные кабины.
• Демонтировали потолок Armstrong на площади 200 м².
• Сняли коммерческий линолеум с клеевым слоем.
• Работали двумя сменами: с 22:00 до 6:00.
• Мусор вывозили к 7:00 утра — до открытия торгового центра.

Сроки: 2 ночные смены.
Результат: помещение сдано в срок, без единой претензии от администрации ТЦ.

Демонтаж кровельного покрытия на промышленном здании

Складское помещение в промзоне Колядичи. Площадь кровли — 600 м². Старое рулонное покрытие в 4 слоя (общая толщина ~16 мм) пришло в негодность. Требовалось снять покрытие до бетонного основания и подготовить поверхность под новую гидроизоляцию.

Что сделали:

• Срезали рулонное покрытие резаками, снимали послойно.
• Зачистили основание от остатков мастики.
• Вывезли 4 контейнера кровельного мусора.

Сроки: 4 рабочих дня, бригада из 4 человек.

Что отличает наш демонтаж от «ломать — не строить»

Непрофессиональный демонтаж — это повреждённые несущие стены, перебитые трубы, затопленные соседи и штрафы. Вот что мы делаем иначе:

• Определяем несущие конструкции. Перед началом работ изучаем план БТИ и проводим осмотр. Несущие стены не трогаем без проектного решения от лицензированной организации.
• Находим скрытые коммуникации. Используем детектор проводки и металла. При необходимости — тепловизионное обследование для обнаружения труб отопления в стенах.
• Защищаем смежные конструкции. Полы, стены и мебель укрываем плёнкой и картоном. В дверных проёмах — пылезащитные завесы. В подъезде — защитное покрытие на полу.
• Контролируем пыль. Подключаем промышленные пылесосы к перфораторам и штроборезам. В замкнутых помещениях устанавливаем строительный пылесос с HEPA-фильтром на постоянную вытяжку.
• Соблюдаем режим тишины. Шумные работы — строго с 9:00 до 19:00 по будням, с 10:00 до 17:00 по субботам. По воскресеньям и праздникам шумные работы не ведём.
• Вывозим всё за собой. Мусор не остаётся в подъезде или во дворе. Грузим в контейнер и увозим на полигон в день завершения работ.

Инструмент и оборудование

Мы приезжаем со своим инструментом — заказчику ничего не нужно предоставлять:

• Перфораторы — Bosch, Makita, DeWalt. Для сбивки плитки, штукатурки, стяжки.
• Отбойные молотки — для демонтажа бетонных конструкций и толстых стяжек.
• Штроборезы с пылеотсосом — для аккуратного реза по заданной линии без пыли.
• Болгарки (УШМ) — для резки металла, арматуры, труб.
• Алмазные диски — для резки бетона, кирпича, камня без ударной нагрузки.
• Промышленные пылесосы — подключаются к инструменту, работают на постоянную вытяжку.
• Детекторы проводки и металла — для обнаружения скрытых коммуникаций в стенах и полах.
• Ручной инструмент — ломы, кувалды, монтировки, зубила — для тонкой работы и разборки без вибрации.

Вопросы и ответы

Сколько стоит демонтаж квартиры под ремонт?

Зависит от площади, количества перегородок, типа покрытий и объёма мусора. Ориентировочно: 1-комнатная — от 800 BYN, 2-комнатная — от 1 200 BYN, 3-комнатная — от 1 600 BYN. Точная цена — после осмотра.

Сколько времени занимает полный демонтаж квартиры?

Однокомнатная — 1–2 дня. Двухкомнатная — 2–3 дня. Трёхкомнатная — 3–4 дня. Сроки зависят от объёма: если нужно снимать стяжку и штукатурку по всей площади, добавьте 1–2 дня.

Нужно ли мне присутствовать во время работ?

Не обязательно. Достаточно передать ключи и согласовать объём работ до начала. Мы ведём фотоотчёт на каждом этапе и отправляем вам. Приёмку выполняем вместе — по завершении.

Можно ли сносить перегородки без согласования?

Ненесущие перегородки в большинстве случаев — да. Но если вы меняете конфигурацию помещения (объединяете комнаты, переносите санузел), это считается перепланировкой и требует согласования. Мы подскажем, что нужно оформить, а что — нет.

Что делать со строительным мусором?

Мы берём вывоз на себя. Мусор собираем в мешки, выносим и грузим в контейнер. Стоимость вывоза включаем в смету — от 120 BYN за контейнер 8 м³. Металлолом сортируем отдельно: при желании сдаём на приёмку и вычитаем сумму из стоимости работ.

Не повредите ли вы несущие стены?

Нет. Перед началом работ мы определяем несущие конструкции по плану здания и визуальному осмотру. Несущие стены не демонтируем без проектного решения от лицензированной проектной организации. Если вам нужен проём в несущей стене — поможем найти проектировщика и выполним работы по его чертежам.

Работаете ли вы на высоте — фасады, кровли?

Да. У нас в штате промышленные альпинисты с допусками и сертифицированным снаряжением. Выполняем демонтаж конструкций на крышах и фасадах без лесов и автовышек.

Работаете ли вы с организациями?

Да. Заключаем договор, выставляем счёт, предоставляем акты и весь пакет закрывающих документов. Работаем с НДС и без. Принимаем оплату по безналу, наличными, через ЕРИП.

Можно ли заказать только частичный демонтаж?

Конечно. Не обязательно сносить всё. Можем снести одну перегородку, снять плитку только в ванной, убрать стяжку в одной комнате. Минимальный заказ — от 100 BYN.

Закажите демонтаж в Минске

Demontazh-Minsk — профессиональный демонтаж в квартирах, офисах, торговых и промышленных объектах. Бесплатный выезд мастера, фиксированная смета, вывоз мусора, гарантия сохранности несущих конструкций.

+375 44 552-21-11 — ежедневно с 7:00 до 22:00.

Или оставьте заявку через форму на сайте — перезвоним в течение 15 минут.