Демонтаж деревянного дома в Минске и Минском районе

Старый деревянный дом сгнил, просел или просто мешает новой постройке? Снос деревянного дома — не та работа, которую стоит делать в одиночку: подгнивший сруб может обрушиться непредсказуемо, шиферная кровля содержит асбест, а печь весом в полтонны не вынесешь вручную. Demontazh-Minsk выполняет полный демонтаж деревянных домов любого типа — бревенчатых, брусовых, щитовых, каркасных. Разбираем конструкцию, демонтируем печь и фундамент, сортируем материалы, вывозим мусор, выравниваем площадку.

Какие деревянные дома мы демонтируем

Бревенчатые (из кругляка)

Срубы из цельного бревна диаметром 18–30 см. Стены собраны в чашу или в лапу, межвенцовый утеплитель — мох, пакля, джут. Вес стен дома 6×8 м — от 8 до 15 тонн. Нижние венцы часто сгнившие, верхние — могут быть в хорошем состоянии.

Как разбираем: раскатываем сруб по венцам — сверху вниз. Хорошие брёвна укладываем в штабель (на дрова или повторное использование). Гнилые — в контейнер на вывоз.

Брусовые

Дома из бруса 100×150, 150×150, 150×200 мм. Стены легче бревенчатых, разбираются быстрее. Брус соединяется нагелями (деревянными шкантами) — выбиваем их или распиливаем венцы.

Как разбираем: аналогично срубу — снимаем венец за венцом. Брус в хорошем состоянии можно использовать повторно.

Щитовые и каркасно-засыпные

Дома из дощатых щитов на деревянном каркасе. Между щитами — засыпка (опилки, шлак, керамзит) или утеплитель (минвата, стекловата). Лёгкие, быстро разбираются, но дают много мелкого мусора.

Как разбираем: снимаем обшивку, высыпаем засыпку, разбираем каркас. Утеплитель упаковываем в мешки.

Каркасные

Современные или советские каркасные дома: деревянный каркас, обшивка из ОСБ, фанеры, досок, сайдинга. Утеплитель — минвата, пенопласт, пеноплекс.

Как разбираем: снимаем наружную и внутреннюю обшивку, извлекаем утеплитель, разбираем каркас. Стойки, балки, стропила — на дрова или в утиль.

Что входит в полный демонтаж

Кровля. Снимаем покрытие: шифер (аккуратно, целыми листами — асбест), рубероид, металлочерепицу, ондулин. Разбираем обрешётку и стропильную систему.
Стены. Раскатываем сруб, разбираем каркас или снимаем щиты. Убираем утеплитель, паклю, мох.
Перекрытия и полы. Снимаем доски чернового и чистового пола, лаги, балки перекрытия. Убираем засыпку и утеплитель из межэтажного перекрытия.
Печь и дымоход. Кирпичные печи разбираем порядово (вес от 500 кг до 2 тонн). Металлические — выносим целиком или режем. Дымоход демонтируем секциями.
Окна и двери. Снимаем створки, извлекаем коробки, убираем наличники.
Фундамент. Ленточный бетонный — разбиваем гидромолотом. Столбчатый (кирпич, блоки) — разбираем вручную. Свайный — срезаем оголовки. По согласованию оставляем.
Крыльцо, терраса, веранда. Демонтируем пристройки, которые обычно идут вместе с домом.
Сортировка. Разделяем: дерево (дрова / утиль), кирпич от печи, металл (крепёж, трубы, печь), шифер (отдельно — асбест), утеплитель.
Вывоз. Всё грузим и увозим. Металл — на приёмку. Шифер — на спецполигон.
Уборка площадки. Засыпаем яму от фундамента, разравниваем грунт.

Стоимость

Тип дома	Площадь	Цена, BYN
Щитовой / каркасно-засыпной	до 40 м²	от 500
Щитовой / каркасно-засыпной	40–80 м²	от 800
Каркасный	до 50 м²	от 600
Каркасный	50–100 м²	от 1 000
Бревенчатый (сруб)	до 40 м²	от 700
Бревенчатый (сруб)	40–80 м²	от 1 200
Брусовой	до 50 м²	от 600
Брусовой	50–100 м²	от 1 100
Демонтаж кирпичной печи с дымоходом	шт.	от 150
Демонтаж ленточного фундамента	м³	от 80
Демонтаж столбчатого фундамента	шт. (столб)	от 15
Демонтаж крыльца / веранды	шт.	от 100
Вывоз мусора	рейс (8 м³)	от 120

Цены зависят от размера дома, типа конструкции, состояния (чем хуже — тем осторожнее нужно работать), наличия печи и фундамента, удалённости объекта. Выезд и расчёт — бесплатно.

Как мы работаем

Заявка. Опишите дом: тип (сруб, каркас, щит), примерный размер, есть ли печь, фундамент, пристройки. Фото — в Viber или Telegram.
Осмотр. Мастер приезжает бесплатно. Осматривает дом снаружи и изнутри, определяет состояние конструкций, проверяет коммуникации (электричество, вода, газ), оценивает подъезд для техники.
Смета и договор. Детальная смета по элементам. Фиксированная цена. Предоплата 30–50%.
Подготовка. Отключаем электричество, воду, газ. Выносим из дома вещи (если заказчик не сделал заранее). Ограждаем зону работ.
Демонтаж. Сверху вниз: кровля → чердак → стены второго этажа (если есть) → перекрытие → стены первого этажа → полы → печь → фундамент. Сортируем на месте.
Вывоз и уборка. Грузим в самосвалы. Металл — на приёмку. Шифер — отдельно. Засыпаем ямы, разравниваем площадку.
Приёмка. Вместе осматриваем чистый участок, подписываем акт.

Примеры работ

Снос бревенчатого дома 6×8 м

Минский район, д. Ратомка. Сруб из бревна d25 см, 1965 год постройки. Нижние 3 венца сгнили, дом просел на один угол. Кровля — шифер. Печь кирпичная, дымоход кирпичный. Фундамент — ленточный бутовый, глубина ~60 см. Рядом — жилой дом соседа в 4 м.
Что сделали:

Сняли шифер целыми листами (28 шт.), упаковали, вывезли отдельно.
Разобрали стропила и обрешётку.
Раскатали сруб по венцам. Верхние 8 венцов (хорошие) — сложили в штабель, заказчик забрал на дрова. Нижние 3 (гнилые) — в контейнер.
Печь разобрали порядово — 4 часа работы, ~800 кг кирпича.
Фундамент разбили мини-экскаватором.
Засыпали котлован, разровняли площадку.
Вывезли 5 рейсов.

Срок: 3 дня, бригада 3 человека. Стоимость: 1 850 BYN.

Демонтаж щитового дачного дома 5×6 м

СТ под Минском. Щитовой дом 1970-х, засыпка — шлак. Крыша из рубероида провалилась. Печи нет. Фундамент — столбчатый (кирпичные столбы).
Что сделали:

Сняли рубероид, разобрали обрешётку и стропила.
Сняли наружные и внутренние щиты. Шлак высыпали в контейнер (пыльная работа — респираторы обязательны).
Разобрали каркас — стойки, балки, нижняя обвязка.
Столбчатый фундамент (12 столбов) разобрали вручную.
Вывезли 3 рейса.

Срок: 1,5 дня. Стоимость: 680 BYN.

Снос двухэтажного брусового дома 8×10 м

Минский район, д. Тарасово. Дом из бруса 150×150 мм, 2 этажа, общая площадь ~140 м². Кровля — металлочерепица. Фундамент — ленточный бетонный. Печи нет, отопление — котёл (демонтирован ранее). Заказчик — застройщик, начинал строительство нового коттеджа.
Что сделали:

Сняли металлочерепицу и обрешётку.
Мини-экскаватором разобрали стены — сруб не раскатывали по венцам (брус в плохом состоянии, сохранять смысла не было), а просто ломали.
Перекрытие между этажами, полы, лаги — вынесли и погрузили.
Фундамент разбили гидромолотом (периметр 36 п.м., глубина 1 м).
Вывезли 8 рейсов. Бетонный бой от фундамента оставили заказчику — использовал для подсыпки дороги.

Срок: 4 дня, бригада 3 человека + мини-экскаватор. Стоимость: 3 200 BYN.

Что важно знать

Нужно ли разрешение на снос?

Дачный домик в СТ (нежилой) — разрешение обычно не требуется.
Жилой дом, зарегистрированный в БТИ — нужно снятие с учёта. Мы предоставим акт о сносе для документов.
Дом на арендованной земле — потребуется согласование с арендодателем.

Что можно сохранить

Хорошие брёвна и брус — на дрова, забор, хозпостройку. Аккуратно раскатываем и складываем в штабель.
Металлочерепицу и профнастил — если покрытие в хорошем состоянии, снимаем без повреждений.
Металлическую печь — выносим целиком, передаём заказчику.
Металлолом — трубы, радиаторы, крепёж, арматура. Сортируем и сдаём, выручка вычитается из стоимости.

Шифер и асбест

Шифер содержит асбест — канцерогенное вещество. Мы снимаем его целыми листами без дробления, упаковываем и вывозим отдельно от общего мусора. Работаем в респираторах.

Подгнивший дом — опасность при разборке

Если нижние венцы сгнили, дом может просесть или сложиться в любой момент. Мы оцениваем устойчивость на осмотре. При необходимости фиксируем конструкцию перед началом разборки — подпираем стены, укрепляем углы.

Подъезд техники

Мини-экскаватор — ширина 1,5–2,5 м. Самосвал — от 3 м. Если подъезд невозможен (узкие ворота, деревья, грунтовая дорога), работаем полностью вручную.

Вопросы и ответы

Сколько времени занимает снос деревянного дома?

Щитовой/каркасный до 40 м² — 1–2 дня. Бревенчатый до 50 м² — 2–3 дня. Двухэтажный брусовой — 3–5 дней. Плюс 1 день на демонтаж фундамента (если нужно).

Можно ли оставить фундамент?

Да. Если фундамент в хорошем состоянии и подходит под новый дом — мы аккуратно разберём наземную часть и зачистим верхнюю плоскость.

Сколько мусора получится из дома 6×8 м?

Бревенчатый дом такого размера даёт 4–6 контейнеров (32–48 м³) отходов. Если хорошие брёвна забирает заказчик — на 30–40% меньше.

Работаете ли вы зимой?

Да. Деревянный дом разбирается в любой сезон. Зимой даже удобнее: нет грязи, грунт твёрдый, техника не вязнет. Единственный нюанс — демонтаж фундамента зимой дороже на 15–20%.

Что делать с засыпкой щитового дома?

Шлак, опилки, керамзит — высыпаем в контейнер и вывозим. Стекловата — работаем в защитных костюмах и респираторах, упаковываем в плотные мешки. Это пыльная и неприятная часть работы, но мы к ней готовы.

Повредите ли вы деревья рядом с домом?

Мы защищаем стволы щитами и работаем вручную в радиусе кроны. Если дерево растёт вплотную к стене — обсуждаем с заказчиком: иногда проще спилить, чем рисковать повреждением при разборке.

Закажите демонтаж деревянного дома

Demontazh-Minsk — снос деревянных домов любого типа в Минске и Минском районе. Бревно, брус, каркас, щит — разберём, рассортируем, вывезем, уберём площадку. Бесплатный выезд и расчёт — в день обращения.

+375 44 552-21-11 — ежедневно с 7:00 до 22:00.

Или оставьте заявку через форму на сайте — перезвоним в течение 15 минут.